Bien se loger : inséparable de la dignité
- Généraliser et durcir dans toutes les villes et métropoles l’encadrement des loyers en resserrant les écarts permis avec les prix moyens
- Créer un garantie universelle des loyers, sur la base des différents dispositifs existant de garantie du paiement aux propriétaires en cas de défaillance des locataires
- Restaurer les aides à la pierre pour produire de nouveaux logements et rénover les anciens
- Développement de nouveaux outils pour créer des logements sociaux de qualité dans le bâti ancien
- Redéfinir le droit de préemption afin d’y inclure la lutte contre la spéculation, la lutte contre la vacance, l’insalubrité et revoir les critères de prix d’expropriation
- Créer une foncière publique pour acheter les biens vacants dans les villes moyennes, bourgs et villages et les mettre à disposition gratuitement de foyers s’engageant à les réhabiliter aux meilleures normes environnementales et à y habiter durablement
- Généraliser les aides à la rénovation dès 5 000 € de dépenses pour tous les foyers, sauf les plus aisés et développer une avance des aides plus large
- Accélérer et durcir la loi SRU en modulant le calcul des logements pour renforcer la part de logement très sociaux ; dans les communes qui sont éloignées du seuil de 25%, les maires perdront leurs compétences d’urbanisme et l’État reprendra la main
- Confier aux organismes de logements sociaux tout foncier public, ou bénéficiant de financement public, s’il est utilisé pour réaliser des logements (même partiellement) ; chacune de ces opérations comprendra une part significative de logements sociaux (locatifs et accession)